Formation initiale : Spécialisation diagnostic Mérules
La spécialisation au diagnostic mérules requiert une expertise approfondie et un respect strict des normes en vigueur. Une formation initiale rigoureuse et la certification professionnelle sont donc indispensables.
La formation initiale mérules habilite le diagnostiqueur immobilier à repérer, identifier et évaluer l’impact de ce champignon lignivore sur les structures. Elle atteste que le diagnostic est effectué en toute sécurité et selon les normes en application.
Sommaire
- Qu’est-ce qu’un diagnostic mérules ?
- L’expertise du diagnostiqueur : l’assurance d’un diagnostic mérules fiable
- Programme de la spécialisation mérules
- S'inscrire à la spécialisation mérules
Qu’est-ce qu’un diagnostic mérules ?
Le diagnostic mérule permet de détecter la présence de ce champignon lignivore, aussi appelé cancer du bâtiment, dans une habitation. La mérule s’attaque aux structures en bois et peut causer d’importants dommages compromettant la solidité et la sécurité du bâtiment.
Ce champignon prolifère dans des environnements humides et confinés, comme les greniers ou les caves. Il décompose le bois de l’intérieur, rendant parfois les dégâts invisibles à l’œil nu. Ses filaments (mycélium) s’étendent en profondeur, ce qui lui permet de se développer rapidement et en profondeur.
Dans certaines zones identifiées comme particulièrement à risque par arrêté préfectoral, les mesures de prévention et d’information sur la mérule sont renforcées. Ainsi, ce diagnostic est obligatoire lors de la vente d’un bien immobilier afin d’informer l’acquéreur sur son état sanitaire et d’anticiper d’éventuels travaux de traitement ou de rénovation.
La durée de validité du diagnostic mérules varie selon son cadre d’application. Lors d’une transaction immobilière, il est généralement valable six mois. Pour des travaux, il reste valide tant que l’environnement ne subit pas de modifications.
Bien qu’il ne soit pas obligatoire en dehors des zones réglementées, ce diagnostic est fortement recommandé, notamment avant des travaux ou dans les régions à forte humidité, propices à son développement. Ce diagnostic permet donc aux propriétaires et acquéreurs d’agir en toute connaissance de cause pour préserver la sécurité et la valeur du bien.
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L’expertise du diagnostiqueur : l’assurance d’un diagnostic mérules fiable
Le diagnostic mérules ne peut être effectué que par un professionnel certifié en diagnostic immobilier, ayant suivi une formation spécifique et approfondie. La spécialisation mérules est incluse dans la certification « Termites », qui atteste de l’aptitude du professionnel à repérer, identifier et traiter les parasites du bâtiment.
Le diagnostiqueur est formé à identifier les signes parfois discrets de l’infestation, il repère les filaments mycéliens, les poussières brunes émises par la mérule et les dégradations internes du bois. Son intervention suit une méthodologie rigoureuse : analyse de l’historique du bâtiment, identification des zones à risque, inspection sur le terrain et prélèvement pour analyse en laboratoire si nécessaire. Il consigne ensuite ses observations dans un rapport détaillé et propose des solutions adaptées, conformes aux réglementations en vigueur, pour limiter la propagation et traiter efficacement le problème. Son expertise garantit aux propriétaires et acquéreurs un diagnostic fiable et conforme aux réglementations, assurant ainsi la sécurité du bien.
Programme de la spécialisation mérules
Deux modalités de formation :
- 100% e-learning : 7 heures (1 jour)
- 100% en Visio formation : 7 heures (1 jour)
MODULE 1 : Biologie et écologie des champignons lignicoles et lignivores
La spécialisation débute par les bases pour évaluer l’impact des champignons sur les structures en bois. Après un rappel sur l’anatomie du bois et ses applications en construction, on détaillera les mécanismes de développement et de reproduction des champignons, en identifiant les conditions favorables à leur prolifération. Une attention particulière est portée aux champignons lignivores, tels que la mérule. Ce module enseigne les critères distinctifs, (filaments, spores …) tout en distinguant les champignons lignicoles, moins destructeurs. Ces connaissances permettent d’anticiper les risques et d’intervenir avec précision en cas d’infestation.
MODULE 2 : Risque de rupture de l'équilibre hydrique des bâtiments
Ce module forme les participants à identifier les sources potentielles d’infiltration d’eau qui fragilisent les structures et favorisent le développement des champignons. L’analyse porte sur les points critiques, tels que les abords des bâtiments, les façades, les pignons et les toitures. On enseigne le repérage des zones à risque, des défauts d’étanchéité et des accumulations d’eau. Le but est de comprendre l’équilibre hydrique des bâtiments et les conséquences d’un déséquilibre, ainsi que les risques de propagation des champignons et comment prévenir ou corriger ces désordres.
MODULE 3 : La mission
Ce dernier module détaille les aspects réglementaires, méthodologiques et pratiques spécifiques au diagnostic mérules. Il débute par un rappel des réglementations en vigueur, puis l’analyse des cas de litiges et de jurisprudence, offrant un aperçu des implications légales possibles. Il est nécessaire de s’approprier la méthodologie décrite par la norme NF P 03-200, appliquée au diagnostic des champignons lignivores. Enfin, une attention particulière est accordée à la rédaction du rapport. Les éléments à intégrer pour les cas impliquant des champignons sont détaillés, afin d’assurer un document conforme, clair et juridiquement solide.
S’inscrire à le formation mérules
Chez Up n’PRO, deux solutions s’offrent à vous pour vous inscrire en formation :
Devis en ligne
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Important : La demande de prise en charge financière doit être effectuée par vos soins avant toute inscription à la formation.
Votre inscription sera confirmée sous 3 jours ouvrés après réception du devis signé.
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Votre formation disponible 24h/24 et 7j/7 sur notre Plateforme LMS
Votre formation est accessible pendant 60 jours après votre inscription, avec un accès libre sur notre plateforme LMS (Sacado) 24h/24 et 7j/7.
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